Fundierte Immobilienbewertung.
Fachlich begründet. Nachvollziehbar. Unabhängig.
Sachverständige Bewertung von Immobilien im Saarland und in der Westpfalz.
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Sachlich
Auf Basis anerkannter Verfahren und Daten.
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Unabhängig
Objektiv und frei von Interessenkonflikten.
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Regional
Im Saarland und in der Westpfalz persönlich vor Ort.
Der Wert einer Immobilie entsteht aus mehr als Zahlen.
Eine fundierte Bewertung betrachtet das Ganze: die Lage, den baulichen Zustand und den regionalen Markt – hergeleitet nach anerkannten Verfahren, sachlich und nachvollziehbar.
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01
Die Lage
Wo Ihre Immobilie steht: Viertel, Umgebung und wie gefragt der Ort gerade ist. Das ist oft der größte Hebel beim Preis.
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02
Der Zustand
Baujahr, Größe, Ausstattung und Pflege – dazu Grundriss und Unterlagen. Also das, was Ihre Immobilie konkret ausmacht.
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03
Der Markt
Was vergleichbare Objekte in der Region gerade wirklich erzielen – realistisch eingeordnet statt grob geschätzt.
Aus den drei Blickwinkeln wird keine grobe Schätzung, sondern eine belastbare Grundlage nach anerkannten Verfahren (§ 194 BauGB, ImmoWertV) – verständlich erklärt, mit der Sie sicher entscheiden.
Immobilienbewertung für unterschiedliche Lebenssituationen.
Ob Kauf, Verkauf, Erbschaft oder Trennung – hinter jeder Immobilienbewertung steht eine individuelle Situation. Entscheidend ist eine sachliche, nachvollziehbare und marktgerechte Bewertung.
Den richtigen Preis
Nicht zu hoch ansetzen, nicht unter Wert verkaufen – sondern marktgerecht.
KaufenKeinen Fehler machen
Vor dem Kauf sicher sein, dass der Preis zum tatsächlichen Wert passt.
ErbenFair aufteilen
Bei Erbschaft eine belastbare Grundlage, der alle Beteiligten vertrauen.
TrennenKlarheit bei Scheidung
Eine neutrale Bewertung, die als Basis für eine faire Einigung dient.
Eine fundierte Immobilienbewertung, auf die Sie sich verlassen können.
Ich ermittle den Verkehrswert Ihrer Immobilie auf Basis realer Marktdaten, nachvollziehbar und fachlich begründet. So erhalten Sie eine belastbare Grundlage für Ihre Entscheidung.
Fundiert
Auf Basis aktueller Marktdaten.
Verständlich
Klar erklärt, ohne Fachchinesisch.
Objektiv
Nachvollziehbar und fachlich begründet.
Regional
Ein fester Ansprechpartner in der Region.
Leistungen der Immobilienbewertung.
Fundierte Bewertungen und Gutachten für unterschiedliche Bewertungsanlässe – fachlich begründet, nachvollziehbar und unabhängig.
Gutachten
Schriftliche, nachvollziehbare und fachlich begründete Gutachten als belastbare Grundlage – z. B. gegenüber Ämtern, Gerichten, Banken oder privaten Auftraggebern.
Besondere Bewertungsanlässe
Neutrale, sachliche und nachvollziehbare Bewertungen, wenn es um Vermögen, rechtliche oder persönliche Entscheidungen geht.
- Erbschaft
- Schenkung
- Scheidung
- Vermögensauseinandersetzung
- Gerichtliche / behördliche Anlässe (bei Bedarf)
Steuerliche Bewertung
Fundierte Nachweise für steuerliche Zwecke – etwa zur Ermittlung der Restnutzungsdauer Ihrer Immobilie.
Fünf klare Schritte zur Bewertung.
Kontaktaufnahme
Sie nehmen telefonisch oder über das Kontaktformular ganz unverbindlich Kontakt zu uns auf.
Erstgespräch & Angebot
Wir besprechen Ihren Bewertungsanlass und klären gemeinsam alle relevanten Fragen. Anschließend erhalten Sie ein transparentes und verbindliches Angebot – klar, nachvollziehbar und ohne versteckte Kosten.
Unterlagen & Sichtung
Sobald uns die erforderlichen Unterlagen vorliegen, werden diese sorgfältig gesichtet und analysiert (z. B. Grundbuchauszug, Bauunterlagen, Flächenangaben).
Ortstermin & Aufnahme
Vor Ort erfolgt eine ausführliche Besichtigung Ihrer Immobilie. Dabei werden Zustand, Ausstattung, Lage und alle relevanten Merkmale sorgfältig erfasst. Auf dieser Basis wird der Bewertungsauftrag fachgerecht umgesetzt.
Erstellung des Gutachtens
Sie erhalten ein fundiertes, nachvollziehbar begründetes Gutachten – abgestimmt auf Ihren Bewertungsanlass. Auf Wunsch stehen wir Ihnen anschließend für Rückfragen zur Verfügung.
Fachliche Kompetenz für verlässliche Bewertungen.
Mein Anspruch ist eine fachlich fundierte, nachvollziehbare und unabhängige Immobilienbewertung. Durch meine akademische Ausbildung, kontinuierliche Weiterbildung und langjährige praktische Erfahrung in der Immobilienwirtschaft biete ich Ihnen eine Bewertung auf aktuellem fachlichen Stand – transparent und verständlich.
Als Sachverständiger bin ich in der Region rund um den Saarpfalzkreis tätig – bei Bedarf auch über die Landesgrenze hinaus in die angrenzende Pfalz.
Dipl.-Wirtsch.-Ing. (FH) · DEKRA-zertifizierter Sachverständiger
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Akademische Ausbildung
Diplom-Wirtschaftsingenieur (FH)Fundierte technische und wirtschaftliche Kenntnisse für die ganzheitliche Betrachtung von Immobilien.
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Kontinuierliche Weiterbildung
Aktueller fachlicher StandRegelmäßige Fortbildungen zu aktuellen rechtlichen, fachlichen und methodischen Entwicklungen in der Immobilienbewertung.
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Regionale Expertise
Saarpfalz & PfalzFundierte Marktkenntnisse in der Region Saarpfalzkreis – auf Wunsch auch über die Landesgrenze hinaus in die Pfalz.
Im Raum Homburg & St. Ingbert –
und darüber hinaus.
Schwerpunkt ist der Saarpfalzkreis und die angrenzende Westpfalz – von Homburg über St. Ingbert und Blieskastel bis Landstuhl und Zweibrücken. Weitere Orte gerne auf Anfrage.
Häufige Fragen.
Bereit für Klarheit?
Schildern Sie kurz Anlass, Ort und Objekt – den sauberen Einstieg in die Bewertung übernehme ich.