Kaufen
Immobilienbewertung vor dem Kauf
Bevor Sie eine der größten Entscheidungen Ihres Lebens treffen: eine objektive Einordnung, ob der geforderte Preis zum tatsächlichen Wert passt.
Ein Immobilienkauf bindet oft das Ersparte von Jahrzehnten und eine langlaufende Finanzierung. Umso wichtiger ist es, nicht über Wert zu kaufen – gerade in einem Markt, in dem Angebotspreise emotional oder strategisch überhöht sein können.
Ich schätze den Wert der Immobilie, die Sie kaufen möchten, unabhängig und sachlich ein – auf Basis von Lage, Zustand, Ausstattung und realen Vergleichsdaten. So erkennen Sie, ob der geforderte Preis gerechtfertigt ist, wo Risiken liegen und welchen Spielraum Sie in der Verhandlung haben.
Eine kleine Investition in Klarheit, die vor einer teuren Fehlentscheidung schützt – und die Ihnen auch gegenüber der finanzierenden Bank eine belastbare Grundlage gibt.
Passende Leistungen
Verkehrswertgutachten
Das vollständige, gerichts- und behördenfeste Wertgutachten nach anerkannten Verfahren – umfassend dokumentiert.
Kurzgutachten
Kompakte, schriftliche Einschätzung des Immobilienwerts – passend für ausgewählte Bewertungsanlässe.
Restnutzungsdauergutachten
Nachweis der wirtschaftlichen Restnutzungsdauer – Grundlage für eine höhere steuerliche Abschreibung (AfA).