Erben
Immobilienbewertung im Erbfall
Eine neutrale Wertermittlung, der alle Miterben vertrauen – als Grundlage für eine faire Auseinandersetzung und gegenüber dem Finanzamt.
Gehört eine Immobilie zum Nachlass, steht schnell die Frage im Raum: Was ist sie wert? Sollen mehrere Erben sich einigen, einer die anderen auszahlen oder verkauft werden, braucht es eine Zahl, die niemand als parteiisch empfindet.
Ich erstelle eine unabhängige, nachvollziehbar hergeleitete Wertermittlung, die als sachliche Grundlage für die Erbauseinandersetzung dient – damit die Aufteilung fair gelingt und der Familienfrieden nicht am Streit über den Wert zerbricht.
Eine solche Bewertung kann zudem gegenüber dem Finanzamt bei der Erbschaftsteuer relevant sein. Den konkreten Zweck – etwa Auszahlung, Verkauf oder Steuer – besprechen wir vorab, damit die Bewertung genau dazu passt.
Passende Leistungen
Verkehrswertgutachten
Das vollständige, gerichts- und behördenfeste Wertgutachten nach anerkannten Verfahren – umfassend dokumentiert.
Kurzgutachten
Kompakte, schriftliche Einschätzung des Immobilienwerts – passend für ausgewählte Bewertungsanlässe.
Restnutzungsdauergutachten
Nachweis der wirtschaftlichen Restnutzungsdauer – Grundlage für eine höhere steuerliche Abschreibung (AfA).